Вторичные предложения
загородная недвижимость
Коттеджи
» Коттеджи покупка
» Коттеджи продажа
Таунхаусы
» Таунхаусы покупка
» Таунхаусы продажа
Земля
» Земля покупка
» Земля продажа
Вторичные предложения
» Покупка
» Коттеджи продажа
» Таунхаусы продажа
Аренда
» Коттеджи аренда
» Таунхаусы аренда

Наши принципы
Вакансии
Наши советы
Полезная информация

Может пригодиться


На главную Написать Карта сайта

Телефон: (495) 737-34-79 многоканальный

 
 

Главная / Загородная недвижимость / Вторичные предложения

вторичные предложения

Чтобы понять, что такое вторичное предложение давайте определим, что есть первичное.

Первичное предложение – это предложение, идущее от непосредственного застройщика объекта (юридического лица).

Как правило, этот объект незавершен и не прошел государственную комиссию, но имеет коммерческую привлекательность, в связи с тем, что на стадии строительства цена за кв.м. чуть ниже, нежели после сдачи объекта.

Обычно первичные объекты приобретаются по договору  участия в долевом строительстве. . По договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц создать объект недвижимости и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать входящий в указанный объект недвижимости объект долевого строительства участнику долевого строительства. Другая сторона обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.  

 

В свете  выше сказанного вторичные предложения идут следом за первичными: строительство объекта завершено, сдано государственной комиссии, на руках у физического лица (собственника-продавца) имеется свидетельство о собственности на строение (коттедж) и свидетельство о собственности на землю, или договор на долгосрочную аренду.

Как правило, вторичные объекты продаются с отделкой в разной степени готовности, поэтому являются более привлекательными для быстрого переезда и проживания.

Хочется отметить еще один привлекательный момент при покупке вторичного жилья - под подобные объекты, практически  любой Коммерческий Банк даёт Ипотечный кредит.

 

 


 

Copyright © 2005, AMANT™. Телефон: (495) 737-34-79