|
Примерный перечень правоустанавливающих документов,
представляемых при государственной регистрации правана
объект нового строительства, созданный инвестором в
установленном порядке:
- При отсутствии зарегистрированных прав собственности
на объект хотя бы у одного из участников строительства
представляются следующие документы:
- Распорядительный документ Правительства
Москвы или Префекта о предоставлении земельного
участка под строительство объекта (копия, заверенная
органом выдавшим документ);
- Документы, подтверждающие наличие установленных
законом прав на земельный участок (копия, заверенная
нотариально или соответствующим ТОРЗом);
- Акт государственной комиссии о приемке объекта
в эксплуатацию или Двусторонний акт заказчика
и инвестора с итоговым заключением Инспекции
ГАСН (копия, заверенная нотариально);
- Акт приемки объекта (копия, заверенная нотариально)
для объектов площадью до 20 кв.м. включительно;
- Распоряжение Префекта об утверждении Акта
государственной комиссии (копия заверенная префектурой);
- Соглашения участников строительства о разделе
объекта после его создания (подлинник и копия,
заверенная нотариально) или Справка об источниках
финансирования (как доказательство отсутствия
прав третьих лиц на объект):
- для юридического лица - документ, подписан
руководителем и главным бухгалтером и скреплен
печатью общества;
- для физического лица - документ подписан
собственником.
- При наличии зарегистрированных прав собственности
на объект хотя бы у одного из участников строительства
представляются следующие документы:
- Договоры участников строительства, устанавливающие
отношения участников строительства в процессе
создания объекта (подлинники и копия, заверенная
нотариально).
- Акт приема-передачи от заказчика, если иное
не установлено соглашением о разделе долей.
|
